Seminář pro statutární orgány SVJ
30. 11. 2024 od 10:00 – 15:00 hod.
v sídle společnosti RAK CZ a.s. (5. patro), Revoluční 725/11, Praha 1
Získejte přehled o nejdůležitějších právních povinnostech a praktických náležitostech spojených se správou a vedením SVJ. Během školení se zaměříme na klíčové oblasti jako je právní rámec SVJ, správa společných částí domu, role kontrolních orgánů a pořádání shromáždění vlastníků.
Nechte si poradit od odborníků, jak efektivně spravovat SVJ, zjednodušit rozhodovací procesy a zajistit, aby vše fungovalo hladce podle platných předpisů.
Přednášejí JUDr. Tomáš Pacner a Mgr. Petr Horák.
Cena semináře je 2900 Kč. Pro naše klienty je zvýhodněná cena 1900 Kč.
Ceny jsou uvedeny včetně DPH.
Program
Právní rámec fungování SVJ
Seminář se zaměřuje na základy právní úpravy společenství vlastníků jednotek, včetně klíčových ustanovení občanského zákoníku, stanov SVJ, registrace ve veřejném rejstříku a zápisu v katastru nemovitostí, zejména prohlášení vlastníka, které vymezuje práva a povinnosti jednotlivých jednotek.
Bytová jednotka x společné části domu
Rozdělení na bytové a nebytové jednotky, definice společných částí domu a spoluvlastnických podílů, role společných zástupců jednotek. Důležitá je historie a datum vzniku SVJ, kdy došlo k rozdělení vlastnických práv.
Formy statutárního orgánu
Představíme různé možnosti složení statutárního orgánu SVJ, jeho pravomoci a odpovědnosti v rámci správy společného majetku.
Kontrolní orgán – postavení, úkoly
Vysvětlíme roli kontrolní komise či revizora v SVJ, jejich nezávislost a úkoly při dohledu nad finančními a provozními aktivitami společenství.
Správce
Správce zajišťuje povinné revize a pravidelnou údržbu, organizuje účtování služeb a vyhotovení účetních závěrek, čímž napomáhá udržitelnosti a transparentnosti správy domu.
Shromáždění vlastníků – pravomoc
Probereme, jak svolat shromáždění, sestavit program a prezentovat záležitosti, které vyžadují hlasování, a jak je třeba dosáhnout kvóra pro usnášeníschopnost a závaznost rozhodnutí.
Stanovy
Obsah stanov jako základního dokumentu SVJ, možnosti jejich změny a úpravy tak, aby odpovídaly specifickým potřebám společenství vlastníků.
GDPR
Seznámíme se s pravidly ochrany osobních údajů v kontextu SVJ a jak správně zpracovávat údaje o vlastnících a nájemnících, aby nedošlo k porušení právních předpisů na ochranu dat.